Tjenester

Hva gjør vi?

Vi er en totalleverandør av prosjektledelse, byggeplass-administrasjon, og håndverker-tjenester innenfor nyetablering, ombygging og rehabilitering av butikker, restauranter, kjøpesenter, helseaktører som lege –og tannlegekontor, og forretningslokaler i hele Norge.

Prosjektledelse: Vi sørger for å lede prosjektet fra start til mål, til avtalt tid, kvalitet og pris.

Byggeplassadministrasjon: Vi gjennomfører små og store oppdrag, og kan levere alle fag.

For hvem?

Norskand AS leverer tjenester til mange forskjellige kunder.

Butikker / retail

Vi i Norskand har lang erfaring med både nybygg og rehabilitering av butikklokaler. Vi bygger butikker i hele landet, og er spesialister på å ta prosjektet fra a-å med kortest mulig driftsstans. Vår kompetanse sammen med byggherres krav og ønsker er ofte en veldig god match.

Restauranter

Hotell, restaurant, Café, ofte bare kalt Horeca, er spesielle byggeprosjekter som vi liker å jobbe med. Vi har god erfaring med å samarbeid med alt fra interiørdesignere til storkjøkken-leverandører. Her er det mange fagmennesker som skal si sitt, og vi er eksperter på å samordne alt og sørge for et veldig godt sluttprodukt.

Kjøpesentre

Kjøpesenter er en liten by i seg selv, der handel står i sentrum. Allikevel er logistikk, trivsel og ferdsel både inne og ute, vel så viktige faktorer, også midt i en byggeprosess. Vi er dyktige på å koordinere slik at driftsstans fra butikk til butikk er minimal, samtidig som at resten av kjøpesenteret fortsatt er i god drift.

Forretningsbygg / lokaler

Næringslokaler ønskes i alt fra enklest mulig til mest mulig spesielt. Felles for de alle er at det skal være en god arbeidsplass og tilfredsstille alle pålagte krav. Vi styrer byggeprosjektet slik at koordinering mellom de forskjellige underentreprenørene er god, og at byggherre får næringslokale som ønsket – til avtalt pris og tid.

Helseaktørerer

Tannleger, legekontor og veterinærer er blant mange innenfor helsesegmentet vi jobber ofte med. Slike bygg eller lokaler har ofte helt andre krav en vanlige næringslokaler, og en god planlegging og gjennomføring er avgjørende for et godt resultat. Her skal både ansatte og pasienter trives og prioriteres – uten at prosjektet nødvendigvis blir dyrere eller tar lenger tid.

Hvordan jobber vi?

Norskand tar ansvar for og gjennomfører hele prosessen fra start til mål.

Trykk på ikonene under for å lese om vår prosess, trinn for trinn

Kunde tar kontakt

Gjennomføring

Overlevering

1. Kunden kontakter oss

Kunden kontakter oss, og forklarer situasjonen og hva de ønsker.

Vi avtaler tidspunkt for befaring og gjennomgang av det aktuelle prosjektet.

På befaringen går vi igjennom nåværende situasjon og eventuelle tegninger som foreligger.

Vi ser dette opp i mot ønsket resultat og kartlegger nåværende bygningsmessig standard, samt kontrollmåler for å avstemme om tegningsunderlag er korrekt.

På denne befaringen vil vi også vurdere om prosjektet er mulig søknadspliktig, evt. i hvilken tiltaksklasse, og på bakgrunn av dette ta kontakt med arkitekt, RIV, RIV, RIE etc.

Dersom prosjektet viser seg å være søknadspliktig håndterer vi denne prosessen for deg som kunde. Vi kommuniserer med offentlige myndigheter som plan og bygningsetaten, arbeidstilsynet, brann, politiet, etc.

Når dette er avklart tar du som kunde stilling til om du ønsker at vi skal starte innhenting av tilbud og evt. prosjektering. Vi har etter mange års erfaring og jobber i hele Norge ett bredt kontaktnett blant underentreprenører. Vi ønsker at du som kunde skal få en riktig pris.

Du vil så få et komplett tilbud basert på dine ønsker som du nå kan takke ja til.

2. Gjennomføring

Når tilbudet er akseptert utarbeider vi en fremdriftsplan for prosjektet. Fremdriftsplanen er et viktig verktøy for oss og våre underentreprenører. Her vil du som kunde hele tiden ha full oversikt over hva som foregår under hele byggeperioden.

For butikker/lokaler i drift hensyntar vi alltid dette og har lang erfaring med å dele prosjektet opp i flere faser slik at vi unngår nedetid i butikk. Vi har full forståelse for at eventuell nedetid/byggeprosess skal være så kort som mulig.

Før oppstart av prosjektet gjennomfører vi alltid ett oppstartsmøte med alle involverte for en siste avsjekk av eventuelle uavklarte eller nye elementer i prosjektet.

Alle våre underentreprenører skal også ha levert krevd dokumentasjon der de bekrefter at virksomheten deres arbeider for å oppfylle kravene i helse-, miljø- og sikkerhetslovgivningen.

Norskand har fullt ansvar for hele byggeplassen under hele byggeprosessen, dette være seg nødvendig dokumentasjon og sikkerhetsansvar i henhold til gjeldende lover og regler.

Alle nødvendige dokumenter og byggekortleser skal være tilgjengelig på byggeplass under hele byggeperioden. Under hele byggeprosessen går vi regelmessig vernerunder for å ivareta alles sikkerhet.

Vi håndterer rigg og avfall, og sørger for orden og renhold på byggeplass. Avfall er ofte en stor kostnad under byggeperioden og et viktig miljøansvar vi har som entreprenør har, derfor er dette svært viktig for oss. Vi avklarer med kommunen hva som er kravet på sorteringsgrad og etterlever dette etter beste evne.

Vi følger prosjektet tett underveis i prosessen, og avholder ukentlige byggemøter. Du som kunde vil motta referater fra disse møtene og er selvfølgelig velkommen til å delta om ønskelig.

3. Overlevering

Før vi overleverer prosjektet til deg som kunde, går vi en internkontroll med våre underentreprenører, og ved eventuelle avvik lages det en frist for utbedring.

På avtalt dato for overlevering skriver vi en overtakelsesprotokoll, og overleverer lokalet til deg som avtalt.

FDV står for forvaltning, drift og vedlikehold. Dette er dokumenter vi sørger for at du som kunde mottar i forbindelse med overlevering. Dette gjør det enkelt for deg som kunde å drifte lokalet senere.

Hvorfor bruke en prosjektleder?

En prosjektleder har det daglige ansvaret for å lede et prosjekt som går over en bestemt periode.

Vanlige arbeidsoppgaver for en prosjektleder:
– Hovedansvaret for å planlegge, gjennomføre og evaluere prosjektet
– Ansvar at prosjektet gir det ønskede resultatet, og at det blir ferdig innenfor det avtalte budsjettet og tidsfristen.
– Delegere oppgaver til andre på teamet.
– Finne løsninger og ta beslutninger ut fra økonomien og målet med prosjektet.
– Ansvar for at plandokumenter, møtereferat og rapporter blir skrevet.
– Motivere og veilede teamet, for å få dem til å yte sitt beste.

Hvorfor skal du benytte oss som prosjektleder?

Vi i Norskand Prosjekt har vært i bransjen i over 20 år. Vi har opparbeidet oss solid erfaring innenfor bygg og retail. Vi har et stort nettverk med dyktige underentreprenører. Vi leverer alltid – som avtalt.

Vi gjennomfører hele prosessen for deg som kunde. Vi setter en av våre prosjektledere til å følge opp hele prosjektet – fra befaring, utarbeiding av fremdriftsplan, gjennomføring og til levert nøkkelferdig lokale eller bygg. Du slipper oppfølging og kontakt med alle ulike fag og underentreprenører.
Ta kontakt om du vil ha hjelp til ditt neste prosjekt!